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Comune:
Martina Franca
Località:
Contrada Maranna
Centro urbano più vicino:
Alberobello 2 km
Stato:
Abitabile
Distanza dal mare:
Costa Adriatica 20 km
Aeroporto più vicino:
Bari/Brindisi 70 km
Ubicazione:
la villa ha accesso da strada principale, con terreno antistante e retrostante in zona abitata tutto l'anno.
Descrizione:
la villa si sviluppa su un livello, ma essendo il lotto del terreno in salita, ha l'accesso al piano rialzato, mentre il retro è a piano terra. Comprende un ingresso, un ampio salone con camino, una cucina abitabile con accesso sul piazzale retrostante, tre camere da letto e un bagno. Include un garage con vano soprastante accessibile con scala a chiocciola che conduce al terrazzo panoramico. Cucina di servizio con forno e camino situata sul piazzale retrostante della villa.
Condizioni:
la villa è in buono stato in quanto è sempre effettuata la manutenzione ordinaria, sono stati rifatti bagno e cucina e sostituiti gli infissi esterni. Necessita di revisione dell'impianto di riscaldamento in quanto originariamente era a gasolio e installazione di fossa biologica con subirrigazione. Interventi di ammodernamento possono messere eseguiti all'interno a seconda dei gusti e delle esigenze. Le facciate esterne necessitano di tinteggiatura.
Utenze:
sotto alla veranda vi è una grande cisterna per l'acqua, elettricità da riallacciare, fossa biologica da adeguare e riscaldamento da convertire.
Terreno:
terreno antistante la villa con ulivi di circa 900 mq con una distanza dalla strada di 50 metri lineari e terreno di circa 300 mq sul retro dell'abitazione.
Spazi esterni:
la proprietà ha tre cancelli carrabili di accesso, il primo per accedere al terreno antistante la villa, il secondo per accedere al piazzale con parcheggio e il terzo per l'accesso al terreno retrostante. Ampia veranda coperta e piazzale posto sul retro con accesso al garage e alla cucina di servizio.
Prezzo:
Euro 175.000
Energetic Class:
G