NOUVELLE PROPRIÉTÉ
Municipalité:
Cassano delle Murge
Adresse:
Contrada Cristo Fasano
Statut:
Reconditionné
Distance de la mer:
Costa Adriatica 45 km
Aéroport le plus proche:
Bari 40 km
Emplacement:
la propriété est située en position dominante dans une zone où se trouvent de nombreuses structures d'hébergement fréquentées toute l'année.
Description:
la structure est répartie sur trois niveaux, au rez-de-chaussée on retrouve le restaurant qui comprend deux salles dont une située dans la partie ancienne avec voûte en berceau et pierres apparentes, l'ensemble a une capacité de plus de 60 places, un grand cuisine équipée, des locaux techniques et sanitaires et un premier logement comprenant une chambre avec un lit double, un lit simple, salle de bain et cour privative. Au rez-de-chaussée se trouve également la maison principale où vivent les propriétaires et comprend un grand séjour avec voûte en berceau, une cuisine, trois chambres, une salle de bain complète et une salle de bain de service avec buanderie. A l'étage il y a 4 autres chambres avec salle de bain avec deux/trois lits et l'une d'elles dispose également d'une cuisine. Le local technique du système d'épuration de la piscine et un grand espace de stockage sont situés au sous-sol.
Conditions:
l'activité d'hébergement à la ferme est opérationnelle, gérée par les propriétaires et la structure est en excellent état.
Installations:
réservoirs de récupération d'eau de pluie utilisés pour les toilettes et le jardin et réservoirs d'eau potable fournis avec des camions-citernes. L'évacuation des eaux usées s'effectue via un réservoir IMHOFF. Raccordement électrique 15 kW à 380 Volt. Système de vidéosurveillance et d'alarme connecté avec alarme radio. Chauffage avec radiateurs et chaudière au gaz. Système solaire thermique à circulation forcée, panneaux avec chaudière à accumulation de 300 litres pour eau chaude sanitaire.
Terrain:
la propriété dispose de deux portes d'accès, une principale et une de service, le terrain possédé fait environ 26 hectares et est entièrement clôturé avec des murs en pierres sèches et des grillages et est en partie bordé d'arbres et en partie de terres arables. La partie du bâtiment avec places, piscine, belvédère et jardin fait environ 6 000 m2.
Espaces extérieurs:
la propriété dispose d'un grand parking, d'une place devant et derrière, ainsi que d'espaces extérieurs équipés pour chaque pièce et d'un porche devant la maison principale. La piscine mesure environ 75 m2 et est entourée de grands solariums et d'un jardin bien entretenu. Elle dispose également d'un espace ombragé avec des tables et des chaises faites de troncs de bois d'origine.
Prix:
Euro 900 000
Energetic Class:
B - D