NOUVELLE PROPRIÉTÉ
Regarder la vidéo
Municipalité:
Martina Franca
Adresse:
Contrada Paretone
Centre urbain le plus proche:
Martina Franca 5 km
Statut:
Habitable
Distance de la mer:
Costa Adriatica 30 km
Aéroport le plus proche:
Brindisi 55 km
Emplacement:
la propriété est située dans la campagne de Martina Franca dans un ancien village mais avec accès et entrée indépendants, facilement accessible par route municipale et route privée.
Description:
ancienne bâtisse sur deux niveaux entièrement en pierre avec environ 3 hectares de terrain attenant. Compte tenu de la morphologie du terrain, la maison est située au rez-de-chaussée à l'avant et au premier étage à l'arrière. Les pièces de l'étage inférieur, actuellement utilisées comme stockage, se trouvent au sous-sol à l'avant de la propriété et au rez-de-chaussée à l'arrière, où l'on y accède. La maison dispose de deux entrées, de la principale vous entrez directement dans le grand séjour avec une voûte carrossable en pierres apparentes et d'où vous accédez aux 4 chambres, chacune avec une salle de bain privative. Depuis le salon, vous accédez également à la salle à manger où se trouve la deuxième entrée de service, en plus de la zone cheminée, une kitchenette et sur le côté se trouve l'escalier menant à la terrasse. A l'étage inférieur se trouvent des locaux de stockage d'une superficie d'environ 50 m2, avec accès au rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment et reliés à la maison pa
Conditions:
le bâtiment est en pierre et dans certaines pièces le plâtre a été retiré des voûtes et la pierre apparente a été restaurée. Dans la majeure partie de la maison, le sol est en pierre ancienne entièrement lissée et les portes intérieures sont celles en bois d'origine.
La propriété est habitable, mais il serait nécessaire de rénover et de compléter certaines salles de bains et la cuisine ainsi que d'adapter le système électrique à la réglementation en vigueur.
Installations:
la propriété dispose d'un réservoir d'eau souterrain d'une capacité d'environ 1000 quintaux, tous les systèmes sont présents y compris le chauffage alimenté par une chaudière à gaz, mais il sera nécessaire d'installer le réservoir souterrain. Le système de drainage doit être réalisé avec l'installation du réservoir Imhoff avec la sous-irrigation relative.
Terrain:
terrain attenant d'environ trois hectares en partie boisé et en partie cultivable.
Espaces extérieurs:
la propriété est bordée de murs en pierres sèches et dispose d'un portail d'allée privé. Grande place devant la maison avec parking et espace vert avec massifs de fleurs et murets. Il serait possible de demander l'autorisation de construire une piscine creusée.
Prix:
Euro 495 000
Energetic Class:
G