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Comune:
Martina Franca
Località:
Contrada Cupina
Stato:
Da ristrutturare
Ubicazione:
la proprietà è situata nelle campagne di Martina Franca in zona abitata tutto l'anno.
Descrizione:
questa piccola masseria comprende una serie di fabbricati in pietra, la cui parte principale si sviluppa su due livelli e il piano superiore ha i tetti a cummerse, strutture tipiche delle zone di Locorotondo.
Al piano terra della parte principale ci sono ampi locali con volte a
botte, utilizzati in passato ad uso deposito o per gli animali. Da una scala in pietra si accede al piano superiore dove vi è l’abitazione principale che comprende vari ambienti con solai con volte a
stella e volte a cielo di carrozza. Adiacenti al piano terra della parte principale, ma non comunicanti vi sono ulteriori fabbricati, composti da tre grandi locali in pietra con tetti spioventi. Di fronte al corpo principale, ci sono ulteriori strutture in pietra composte da
trulli e lamie oltre a locali deposito.
Condizioni:
l’immobile si presente in buone condizioni
strutturali, ma ovviamente necessita di completa
ristrutturazione interna ed esterna che va fatta mantenendo le caratteristiche tipiche della masseria. Di recente
sono stati rifatti tutti i muretti a secco perimetrali che
costeggiano la parte posteriore della masseria.
Sarebbe quindi possibile recuperare tutti gli ambienti esistenti per realizzare una struttura ricettiva.
Utenze:
non è presente alcun tipo di impianto, ma ci sono antiche cisterne per l'acqua, sarebbe comunque possibile richiedere l’allaccio all’acquedotto Pugliese.
Terreno:
la proprietà è situata di spalle alla strada dove si trova una corte interna recinatata con muretti a secco. La maggior parte del terreno è posta di fronte ai fabbricati ed è in parte seminativo e in parte
uliveto.
Spazi esterni:
ampio piazzale in antiche pietre a giunto aperto situato sul fronte dell'intero fabbricato.
Prezzo:
Euro 360.000
Energetic Class:
G