IN TRATTATIVA
Comune:
Martina Franca
Località:
Strada Acquarulo
Centro urbano più vicino:
Alberobello
(1,5 Km)
Stato:
Ristrutturato
Ubicazione:
il gruppo di trulli è situato in posizione panoramica, raggiungibile con tipica strada di campagna.
Descrizione:
il complesso immobiliare comprende 16 trulli suddivisi in tre unità immobiliari. La prima abitazione ha un soggiorno con cucina, 3 camere da letto di cui una con soppalco in legno, due bagni, di cui uno in camera e uno studio con antico camino. La seconda abitazione ha un soggiorno, una piccola cucina, 2 camere da letto ed un bagno. Un altro trullo è stato ristrutturato ed è adibito a ripostiglio mentre un'altra porzione comprendente 4 piccoli coni, necessita di ristrutturazione per creare la terza unità immobiliare con zona giorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Adiacenti a questo gruppo di trulli, vi è un'altra proprietà, ma la privacy è garantita.
Condizioni:
la proprietà è stata ristrutturata qualche anno fa ed è in ottime condizioni. I coni sono stati completamente smontati del manto di chiancarelle e rimontati con l'antica tecnica del cuci e scuci, utilizzando le stesse pietre originali. Gli interni sono stati ristrutturati con la pietra a vista alternata da alcune pareti con intonaco. In alcuni ambienti sono stati installati i vecchi pavimenti in chianche e tutto il resto della pavimentazione comunque è in pietra locale. Gli infissi sono tutti rigorosamente in legno con vetrocamera di sicurezza.
Utenze:
le due abitazioni ristrutturate hanno il riscaldamento a pavimento alimentato a gas con bombolone interrato, cisterna per l'approvvigionamento idrico e fossa biologica. La proprietà è provvista di impianto di allarme interno e perimetrale esterno collegato all'istituto di vigilanza.
Terreno:
la proprietà è recintata con muretti a secco ed ha un cancello di accesso automatico. Il terreno agricolo di circa 7.500 mq comprende un uliveto e in parte è stato trasformato in uno splendido giardino con ogni varietà di piante e fiori, con due laghetti oltre ad una porzione di terreno destinata alla coltura biologica alimentare e delle aree relax con panchine e tavolini in pietra.
Spazi esterni:
nella proprietà vi è una piscina prefabbricata di 5 x 10 m con zona solarium e pedana in legno, inoltre a servizio delle abitazioni vi è un gazebo ombreggiato con rampicanti floreali e jacuzzi.
Prezzo:
Euro 720.000
Energetic Class:
F