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Comune:
Martina Franca
Località:
Contrada Monaci
Stato:
Da ristrutturare
Ubicazione:
situata in zona abitata al centro fra i comuni di Locorotondo, Martina Franca e Alberobello, facilmente raggiungibile con strada secondaria asfaltata.
Descrizione:
questa antica abitazione è posizionata sul punto più alto del terreno e comprende 4 trulli ed alcune lamie in pietra. La parte a lamia è abitabile e al suo interno vi è una zona giorno con volta a cielo di carrozza, cucina con volta a botte e due camere da letto di cui una all’interno del trullo oltre ad un bagno. Adiacenti, ma non comunicanti con l’abitazione principale, ci sono due trulli con accesso indipendente, un locale deposito anch’esso con accesso indipendente e un ulteriore trullo situato sul retro del corpo principale. L'abitazione principale è facilmente collegabile agli altri ambienti. Infine sul piazzale antistante vi è un ulteriore fabbricato in pietra adibito attualmente come garage.
Condizioni:
la struttura dell'intero complesso è in ottime condizioni, la casa principale era abitata fino a qualche anno fa, ma la ristrutturazione risale agli anni ‘90, quindi è necessario effettuare interventi di adeguamento degli impianti e un restyling generale rimuovendo l'intonaco per avere alcune parti interne ed esterne con pietra a vista e sostituendo i pavimenti e gli infissi esterni. La parte adiacente composta dagli altri trulli, le altre lamie e il locale garage, necessitano di una completa ristrutturazione interna.
Utenze:
nella proprietà ci sono due cisterne per l'approvvigionamento idrico oltre al collegamento all’acquedotto rurale, elettricità già collegata, impianto fognario da adeguare alle norme vigenti, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentatati da termo-camino.
Terreno:
fa parte della proprietà un terreno seminativo panoramico di circa 20.000 mq con vista sulla Valle D’Itria.
Spazi esterni:
antica aia in pietra posta nel terreno in posizione panoramica.
Prezzo:
Euro 175.000
Energetic Class:
G